Promedio de viviendas en Cartagena: Beneficios e inversión

El mercado inmobiliario de Cartagena desde que despegó no ha dejado de crecer, pues todos los beneficios que ha traído consigo han permitido que su encantadora arquitectura sea apreciada por quienes quieren cambiar su estilo de vida. A pesar de ser una ciudad que promete un turismo inigualable, hay quienes se han decidido por empezar una nueva vida acá; por eso, buscan las diferentes alternativas de proyectos de vivienda en Cartagena para instalarse y empezar a tener nuevas experiencias que les impulse a querer una buena calidad de vida. 

Claro que, si así se desea, la inversión en una vivienda no necesariamente tiene que implicar vivir en la propiedad, también se puede utilizar para las vacaciones; o en su defecto, arrendar en períodos específicos con el fin de generar un buen retorno de inversión, eso depende de ti. Solo debes saber que la atención del sector de viviendas en Cartagena ha alcanzado un importante protagonismo, y que la economía se encuentra por los cielos gracias al porcentaje de ventas que se ha logrado. Así que te invitamos continuar leyendo para conocer esas ventajas que obtendrás cuando decidas comprar un proyecto de vivienda en Cartagena de Indias. ¡No dejes de leer!

Cartagena: Destino clave de inversión

A pesar de que muchos la asocien con un lugar de solo turismo, la realidad es que tiene más cosas de las que te puedes imaginar. Su atractivo en bienes raíces verdaderamente ha sido un foco en el cual las personas se están fijando por las comodidades que encuentran, pues aparte de contemplar un clima fresco y agradable, la calidez de la gente es incomparable y las estructuras de las viviendas son lo que probablemente todo el mundo desea; cuentan con vista al mar, hay muchas actividades por hacer dentro de los conjuntos residenciales y sin duda, la belleza natural, historia, cultura, entre otros., es un punto clave que también responde a la pregunta de por qué invertir en Cartagena.

De hecho, si hablamos de un escenario destacado para vivir allí, ‘La Heroíca’ por ser una ciudad tan completa, se convierte en una de las mejores alternativas para la adquisición de vivienda. Su presentación es indiscutiblemente incomparable con los demás lugares de Colombia, que sin desacreditar, es posible que no cumplan con algunos estándares que pueden estar buscando las personas. En Cartagena, particularmente, se puede encontrar oferta gastronómica variada, folklore al 100 %, vivienda para diferentes niveles socioeconómicos y sitios como hospitales, supermercados y otros establecimientos comunes que se encargan de brindar un óptimo bienestar a los residentes y turistas en la ciudad. 

Y no solo eso, en términos geográficos, es una de las zonas más seguras para vivir en el departamento de Bolívar, eso significa que la tranquilidad abunda en la ciudad para quienes quieran conocerla y disfrutarla al máximo.

¿Por qué Cartagena en un destino clave de inversión? 

Rentabilidad de vivienda en Cartagena

1. Alto potencial de valorización: Cartagena es una ciudad en constante crecimiento y desarrollo, tanto en el sector turístico como en el empresarial. Esto se traduce en un aumento sostenido de la demanda de vivienda, lo que a su vez genera un incremento en el valor de las propiedades.

2. Ingresos por alquileres: invertir en una propiedad para alquilar en Cartagena puede generar ingresos pasivos frecuentes, especialmente si se elige una ubicación estratégica y se ofrece un alojamiento de calidad. 

3. Diversificación del portafolio de inversiones: adquirir una vivienda en Cartagena brinda una excelente oportunidad para lograr expandirse, pues añade un activo tangible y de alto valor al portafolio. También, se disminuye la dependencia de un solo tipo de inversión, esto brinda una mayor protección ante posibles fluctuaciones del mercado. 

4. Disfrute personal: comprar una propiedad en Cartagena es sinónimo de tener un estilo de vida único, con una rica cultura, hermosas playas, una vibrante escena gastronómica y una amplia oferta de actividades de ocio. No interesa que sea como residencia permanente o como lugar de vacaciones, es un lugar que dispone para ti lo necesario para vivir una experiencia memorable. 

5. Posibilidad de plusvalía: por si no tenías conocimiento de ello, la plusvalía se refiere al aumento del valor de una propiedad por encima de su precio de compra original. En el caso de Cartagena, las expectativas de plusvalía son altas debido al imparable crecimiento y desarrollo de la ciudad. 

6. Atractivo fiscal: en Colombia, existen beneficios fiscales para quienes invierten en vivienda. Por ejemplo, la Ley 1838 de 2021 exime del impuesto de renta a las ganancias obtenidas por la venta de una vivienda después de cinco años de posesión. 

7. Legado familiar: si de delegar un patrimonio se trata, Cartagena puede ser un activo valioso para las futuras generaciones, pues representa un legado que puede ser heredado o utilizado para financiar otros proyectos.

De acuerdo con lo anterior, si te convenció el hecho de adquirir una propiedad y te habías cuestionado qué tan rentable es comprar vivienda en Cartagena, ya sabes que es proporcional a tener una oportunidad en la cual ganas económicamente y, sobre todo personalmente, por la calidad de vida que se obtiene. 

¿Por qué Cartagena es la ciudad de las opotunidades en inversión?

Oportunidad de inversión inmobiliaria en Cartagena

Generalmente, la ciudad cuenta con zonas exclusivas donde se puede adquirir una vivienda de alto nivel y muy lujosa. Una de las mejores recomendaciones que te ofrecemos para tomar una decisión acertada es considerar el sector de La Bocana. Aquí encontrarás apartamentos en venta en Cartagena con vista al mar, ubicados en dos conjuntos residenciales de OIKOS Ciénaga del Mar (Manglares y Almendros), compuestos por 640 unidades distribuidas en torres de 16 pisos. Sus comodidades son inigualables y podrás disfrutar de zonas comunes como piscina tipo playa, piscina para adultos, piscina para niños, jacuzzis, batería de baños, área de juegos infantiles, salón social, línea de bolos, entre otras.

Además, está convenientemente conectado con el anillo vial, una de las principales arterias de la región que facilita la comunicación entre Cartagena y Barranquilla. Esto garantiza fácil acceso a importantes puntos de interés y una conexión fluida con las ciudades vecinas. Imagina esto: tener un apartamento en una de las mejores zonas para vivir en Cartagena, con todas las comodidades y ventajas que ofrece. ¡No lo pienses más y goza de esta gran oportunidad de la que no vas a arrepentirte!