Apartaestudios en Bogotá: ¿qué los hace una buena inversión?

¿Te has preguntado por qué los apartaestudios en Bogotá están ganando popularidad entre los inversionistas inmobiliarios? ¿Te gustaría saber qué hace que estos espacios compactos y modernos sean una opción tan atractiva en el mercado de bienes raíces de la capital colombiana? ¡La respuesta a estas preguntas puede sorprenderte!

Este tipo de inmuebles no solo ofrecen una solución habitacional eficiente y estilizada para una población urbana en crecimiento, sino que también representan una inversión con potencial de alta rentabilidad. Si estás interesado en invertir en ellos, pero no sabes qué elementos debes tener presente para tomar una decisión inteligente y lucrativa, ¡sigue leyendo atentamente este artículo de OIKOS Constructora!

¿Por qué deberías comprar un apartaestudio en Bogotá?

Invertir en este tipo de inmueble es una decisión que combina la comodidad de vivir en una ciudad dinámica como Bogotá, con el potencial de realizar una sólida inversión financiera. La ubicación estratégica, el aumento de la valoración inmobiliaria, la diversidad de opciones y la calidad de vida son solo algunas de las razones por las cuales esta opción es tan atractiva. Ya sea para vivir o como inversión, un apartaestudio en Bogotá ofrece múltiples beneficios que vale la pena considerar. Conoce más detalles sobre algunos de ellos a continuación:

1. Ubicación estratégica: Bogotá es el centro económico y cultural de Colombia. Vivir en un apartaestudio aquí te coloca en el corazón de la acción, con fácil acceso a las principales zonas empresariales, educativas y de entretenimiento. La ciudad cuenta con una amplia red de transporte público que facilita la movilidad, permitiendo llegar rápidamente a cualquier punto de interés. 

2. Aumento de la valoración: el mercado inmobiliario en la capital ha mostrado un crecimiento constante en los últimos años, por lo que invertir en un apartaestudio puede generar una apreciación significativa del valor de tu propiedad con el tiempo. Esta tendencia se ve impulsada por la continua urbanización y el desarrollo de infraestructura en la ciudad. 

3. Diversidad de opciones y precios: esta ciudad ofrece una amplia variedad de apartaestudios, adaptados a diferentes gustos y presupuestos. Desde modernos edificios en zonas exclusivas hasta opciones más accesibles en áreas emergentes, hay algo para cada comprador. Además, las facilidades de financiación disponibles para la compra de apartaestudios y apartamentos nuevos en Bogotá hacen que la inversión sea más asequible. 

4. Calidad de vida: un apartaestudio en la capital ofrece una excelente calidad de vida. Muchas de estas propiedades, como es el caso de nuestro proyecto de apartaestudios y apartamentos en venta en el centro de Bogotá, OIKOS Zentral, están equipadas con comodidades modernas como gimnasios, áreas comunes, y sistemas de seguridad. 

Además, vivir en un apartaestudio te permite disfrutar de la privacidad y el confort de tu propio espacio, mientras te beneficias de la cercanía a parques, restaurantes, centros comerciales y culturales. 

5. Ideal para estudiantes: para profesionales jóvenes y estudiantes, un apartaestudio es la opción perfecta. Suelen estar ubicados cerca de universidades, centros de negocios y áreas con alta oferta de empleo. Esto no solo reduce el tiempo de desplazamiento, sino que también te permite estar en el centro de las oportunidades laborales y académicas. 

6. Fácil mantenimiento: otra de las ventajas clave de los apartaestudios es su fácil limpieza. Con menos espacio que mantener, los residentes pueden dedicar más tiempo a sus actividades personales y profesionales. Esto es especialmente beneficioso para aquellos con un estilo de vida ocupado que buscan una solución de vivienda práctica y eficiente. 

7. Rentabilidad: si no planeas vivir permanentemente en el apartaestudio, puedes alquilarlo y obtener una fuente de ingresos pasiva. Bogotá es una ciudad con alta demanda de alquileres, especialmente en zonas bien conectadas y cercanas a centros educativos y empresariales. Esto asegura una ocupación constante y una buena rentabilidad.

¿Qué debes saber al invertir en apartaestudios en Bogotá?

Como has podido leer, invertir en un apartaestudio en la capital colombiana puede ser una excelente oportunidad para generar ingresos y asegurar una inversión a largo plazo. Sin embargo, es crucial estar bien informado y considerar diversos factores en pro de maximizar la rentabilidad de tu inversión y aprovechar las ventajas del dinámico mercado inmobiliario de Bogotá. Descubre qué elementos debes tener en cuenta al invertir en este tipo de vivienda a continuación:

a. Ubicación

El lugar donde se lleve a cabo la construcción del proyecto de vivienda en Bogotá es uno de los factores más importantes al invertir en bienes raíces. La capital es una ciudad vasta y diversa, por lo que elegir el barrio adecuado es crucial. Zonas como Chapinero, Usaquén, y el Sector Histórico son populares entre los inversores debido a su alta demanda de alquileres y su proximidad a centros comerciales, educativos y de negocios. Investiga las áreas con potencial de crecimiento y buena conectividad para maximizar tu inversión.

b. Demanda de alquileres

La demanda de arriendos en Bogotá es alta, especialmente en zonas cercanas a universidades, oficinas y centros comerciales, como es el caso del centro de Bogotá. Los apartaestudios son particularmente atractivos para estudiantes, jóvenes profesionales y turistas que buscan una vivienda compacta y moderna. Antes de invertir, evalúa la demanda de alquileres en la zona elegida y considera el perfil de los posibles inquilinos para asegurarte de que tu propiedad se alquile rápidamente y a una buena tarifa.

c. Facilidades y amenidades

Las comodidades y facilidades que ofrece el edificio pueden influir significativamente en la rentabilidad de tu inversión. Apartaestudios en edificios con gimnasio, zonas comunes, vigilancia 24 horas, y áreas recreativas suelen ser más atractivos para los inquilinos y pueden justificar alquileres más altos. Verifica las amenidades disponibles y cómo se comparan con otras propiedades en el área.

d. Financiación y costos

Considera las opciones de financiamiento disponibles y los gastos asociados a la compra de un apartaestudio. Investiga las tasas de interés, términos de los préstamos hipotecarios y cualquier incentivo que los bancos puedan ofrecer. Además, ten en cuenta los costos adicionales como impuestos, seguros, mantenimiento y administración. Tener una visión clara de estos gastos te ayudará a calcular mejor la rentabilidad de tu inversión.

e. Potencial de apreciación

El aumento del valor de la propiedad es un factor crucial a largo plazo. Bogotá ha mostrado una tendencia positiva en la valorización de bienes raíces, impulsada por el desarrollo urbano y la mejora de infraestructuras. Investiga las proyecciones de crecimiento y desarrollo en la zona elegida para asegurarte de que tu inversión tenga un buen potencial de apreciación.

Conoce los apartaestudios de OIKOS Zentral en Bogotá

Imagen de la terraza rooftop del proyecto OIKOS Zentral

¿Sueñas con vivir en un lugar moderno, conectado y con todo a tu alcance? ¡Entonces OIKOS Zentral es para ti! Este proyecto de apartamentos y apartaestudios en el centro de Bogotá te ofrece la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida único, en una ubicación privilegiada y con las mejores amenidades.

OIKOS Zentral se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección de la carrera 8 con calle 20, en una de las zonas más importantes y céntricas de la ciudad. Estarás a solo unos pasos de todo lo que necesitas: centros comerciales, restaurantes, universidades, parques y, por supuesto, la vibrante vida cultural y nocturna de Bogotá.

El proyecto cuenta con apartamentos de 1 y 2 habitaciones, diseñados para adaptarse a tus necesidades y preferencias. Además, ofrece una completa gama de amenidades para que disfrutes al máximo de tu tiempo libre, como gimnasio, terraza rooftop, biblioteca, zona para mascotas, coworking y mucho más. 

No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de Bogotá, en un oasis de tranquilidad y confort. ¡Visítanos en nuestro sitio web o en nuestra sala de ventas y descubre cómo OIKOS Zentral puede hacer tu sueño de vivienda realidad!