El papel de la tecnología en la búsqueda de vivienda

En la era digital en la cual vivimos, la forma en que encontramos nuestro próximo hogar ha cambiado radicalmente. Ya no se trata de recorrer calles buscando carteles de “Se vende” o de hojear folletos en la oficina de un agente inmobiliario. La tecnología ha irrumpido en el sector inmobiliario, transformando por completo la manera en que buscamos, evaluamos y adquirimos una vivienda.

¿Pero qué significa esto para el futuro de los agentes inmobiliarios de las empresas constructoras? ¿Acaso la tecnología los hará desaparecer? Para responder a estas preguntas, en este artículo de OIKOS Constructora, te hablaremos sobre cómo la tecnología está transformando la búsqueda de viviendas, los beneficios de adoptar estas tecnologías para las empresas constructoras y las facilidades tecnológicas que te ofrecemos para que puedas encontrar tu nuevo hogar de manera fácil, cómoda y eficiente. ¡No pares de leer!

¿De qué manera la tecnología está transformando la búsqueda de viviendas?

La respuesta es simple: en todo sentido imaginable. Desde la búsqueda inicial hasta la firma del contrato final, la tecnología ha creado herramientas que facilitan, agilizan y transparentan el proceso de compra de una vivienda. Conoce algunas de las aplicaciones que tienen estas nuevas herramientas a continuación:

1. Búsqueda personalizada y a tu alcance:

- Portales inmobiliarios y aplicaciones móviles: olvídate de las interminables horas buscando anuncios en el periódico. Hoy en día, existen plataformas digitales que te permiten encontrar una amplia gama de propiedades en venta y alquiler, con filtros detallados para que puedas encontrar rápidamente lo que buscas. 

- Inteligencia artificial para una experiencia a tu medida: la IA y el aprendizaje automático están revolucionando la búsqueda de viviendas. Algoritmos inteligentes analizan tu comportamiento, preferencias y necesidades para sugerirte propiedades que se ajustan perfectamente a lo que estás buscando. 

- Recorridos virtuales y en 3D: ¿te imaginas poder explorar un proyecto de vivienda desde la comodidad de tu sofá? Gracias a la realidad virtual (RV) y a los recorridos en 3D, es posible visitar inmuebles de forma remota, sin necesidad de desplazarse físicamente. Esto te permite ahorrar tiempo y tener una idea más clara del diseño, la distribución y el ambiente de la vivienda antes de realizar una visita presencial.

2. Un proceso de compra más eficiente y transparente

- Herramientas de financiación en línea: compara hipotecas, pre-califica para préstamos y obtén información sobre el proceso de compra de una vivienda en un solo lugar. Las herramientas financieras en línea te ayudan a tomar decisiones informadas sobre la financiación de tu nuevo hogar. 

- Firma electrónica: despídete del papeleo interminable. La firma electrónica te permite firmar contratos, acuerdos y otros documentos relacionados con la compra de tu vivienda de forma digital, ahorrando tiempo y reduciendo el impacto ambiental. 

- Cierre remoto: en algunos casos, incluso es posible cerrar la compra de una vivienda de forma remota, sin necesidad de que el comprador o el vendedor estén presentes en persona. Esto te ofrece mayor flexibilidad y comodidad.

¿Por qué es importante que las empresas del sector constructor adopten estas tecnologías?

La industria de la construcción ha estado tradicionalmente rezagada en cuanto a la adopción de nuevas tecnologías. Sin embargo, en los últimos años, ha habido un cambio significativo a medida que las empresas se han dado cuenta de los muchos beneficios que la tecnología puede ofrecer, como:

1. Mejor seguridad: estas soluciones pueden ayudar a las empresas constructoras a mejorar la seguridad en el lugar de trabajo. Por ejemplo, los dispositivos portátiles pueden ayudar a los trabajadores a monitorear su salud y seguridad, y los sistemas de alerta temprana pueden ayudar a prevenir accidentes. 

La capacitación en realidad virtual puede ayudar a los trabajadores a aprender sobre los peligros de seguridad en un entorno seguro. Y los drones pueden utilizarse para inspeccionar las obras de construcción en busca de peligros potenciales. 

2. Mayor calidad: la tecnología también contribuye a potenciar la calidad de su trabajo. Por ejemplo, el modelado de información de la construcción (BIM) puede ayudar a los equipos de diseño y construcción a crear modelos 3D detallados de proyectos, esto puede ayudar a identificar y corregir problemas potenciales antes de que surjan en el sitio. 

Los sistemas de control de calidad automatizados pueden ayudar a garantizar que los materiales y la mano de obra cumplan con los estándares. Y las tecnologías de seguimiento y monitoreo pueden ayudar a las empresas a realizar un seguimiento del rendimiento de los proyectos y realizar los ajustes necesarios. 

3. Mayor sostenibilidad: los diseños de edificios con eficiencia energética pueden ayudar a reducir el consumo de energía y los costos operativos. Los materiales de construcción sostenibles pueden ayudar a reducir el impacto ambiental de los proyectos. Y las tecnologías de gestión de residuos pueden ayudar a las empresas a reducir la cantidad de residuos que envían a los vertederos. 

4. Mayor competitividad: en última instancia, la adopción de tecnología permite que las empresas constructoras sean más competitivas. Las compañías que utilizan tecnología pueden mejorar su eficiencia, productividad, seguridad, calidad y sostenibilidad. Esto puede conducir a costos más bajos, márgenes de ganancia más altos y una mayor cuota de mercado.

Las facilidades tecnológicas que te ofrecemos desde OIKOS Constructora

En OIKOS Constructora, como una de las principales constructoras de Colombia, estamos comprometidos a brindar a nuestros clientes una experiencia de compra de vivienda moderna y eficiente a través de la implementación de diversas herramientas tecnológicas. Estas herramientas buscan facilitar el proceso de búsqueda, evaluación y adquisición de una propiedad, brindando a los compradores mayor transparencia, comodidad y control sobre su decisión. Algunas de las tecnologías que te ofrecemos incluyen:

1. Recorridos virtuales de 360 grados

- Permiten a los compradores explorar los apartamentos y las casas nuevas en venta desde la comodidad de su hogar, sin necesidad de desplazarse físicamente. 

Ofrecen una vista completa y detallada de cada espacio de la vivienda, incluyendo habitaciones, baños, cocina y zonas comunes. 

Permiten a los compradores “recorrer” la casa o el apartamento nuevo en venta a su propio ritmo y desde cualquier dispositivo, ya sea un ordenador, una tableta o un teléfono móvil.

2. Posibilidad de realizar casi todo el proceso de compra de manera virtual

- Te ofrecemos la posibilidad de realizar prácticamente todo el proceso de compra de una vivienda de forma virtual, desde la reserva hasta la firma de compraventa. 

- Esto significa que los compradores no necesitan desplazarse a la oficina de la constructora en ningún momento del proceso. 

- Se pueden realizar trámites como la reserva de la vivienda, la firma del contrato de compraventa, el pago de las cuotas y la firma de la escritura electrónica.

3. Calculadora online para determinar el monto aproximado mensual de cada cuota

- Permite a los compradores estimar el monto aproximado de las cuotas mensuales que deberán pagar por la vivienda que les interesa. 

- Para ello, solo es necesario introducir algunos datos básicos, como el precio de la vivienda, el plazo de financiación y el tipo de interés. 

- Esta herramienta es útil para que los compradores puedan planificar su presupuesto y tomar una decisión informada sobre la compra de la vivienda.

4. Maqueta virtual de 360 grados de todo el proyecto

- Ofrece una visión general del proyecto inmobiliario, incluyendo las viviendas, las zonas comunes y las zonas aledañas. 

- Permite a los compradores ver cómo será el proyecto una vez finalizado y cómo se integrará en el entorno. 

- Es una herramienta útil para que los compradores puedan hacerse una idea de la ubicación, el tamaño y las características del proyecto. 

En OIKOS Constructora, creemos que la tecnología es una herramienta poderosa que puede ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños. ¡Conoce de primera mano nuestras facilidades tecnológicas, visitando nuestro portafolio de proyectos de vivienda aquí!