¿Por qué deberías invertir en un condominio de casas campestres en Cajicá?

La inversión en propiedades inmobiliarias ha sido históricamente una de las decisiones financieras más sólidas. En Colombia, la región de la Sabana de Bogotá, y específicamente Cajicá, se ha destacado como un epicentro de crecimiento y desarrollo, convirtiéndose en un lugar privilegiado para inversiones en bienes raíces de alta gama como los de OIKOS Savanna Santa Clara. 

Si quieres conocer más sobre las razones por las cuales invertir en un condominio de casas campestres en Cajicá es una decisión acertada para tu futuro y el de tu familia, ¡no dejes de leer este artículo de OIKOS Constructora!

Crecimiento y desarrollo de la Sabana de Bogotá

La Sabana bogotana ha experimentado un notable crecimiento y desarrollo en las últimas décadas, consolidándose como una de las regiones más cotizadas y deseadas en el mercado inmobiliario de Colombia. Este proceso ha sido impulsado por diversos factores, entre los que debemos destacar:

• Crecimiento demográfico y expansión urbana

La región de la Sabana de Bogotá, que abarca más de 400.000 hectáreas y comprende 26 municipios de Cundinamarca, ha sido testigo de un incremento poblacional significativo. Entre 2011 y 2018, la población de la provincia de Sabana Centro creció un 20,5%, pasando de 447.478 a 539.295 habitantes. Este crecimiento supera las tasas promedio de Cundinamarca y del país en general, reflejando una tendencia sostenida hacia la urbanización y la concentración de habitantes en esta zona. Se estima que para finales de 2025, la población alcanzará los 660.828 habitantes, proyectándose un aumento del 20,6% para 2035, lo que situaría la cifra en 796.797 habitantes.

La expansión urbana ha acompañado este crecimiento demográfico. La Sabana de Bogotá ha visto cómo sus áreas urbanas y suburbanas se han extendido, ocupando aproximadamente el 70% del territorio disponible. 

• Proyectos de infraestructura y desarrollo económico

El desarrollo económico de la Sabana de Bogotá ha sido potenciado por la ejecución de importantes proyectos de infraestructura. En este momento, se están llevando a cabo más de 20 proyectos de infraestructura vial que buscan mejorar la conectividad de Bogotá con la región, abarcando el norte, occidente, sur y oriente de la ciudad. Estos proyectos incluyen la construcción de autopistas intermunicipales y la implementación de sistemas de transporte como el RegioTram, que no solamente facilitarán el tránsito entre Bogotá y los municipios circundantes sino que también, a largo plazo, aumentarán el porcentaje de valorización de los bienes inmuebles en estos lugares.

La inversión en infraestructura ha sido un motor clave para el crecimiento económico de la región. Aunque el crecimiento económico de Colombia sigue siendo limitado, con un PIB que creció solo un 1,7% en 2024 y proyecciones del 2,5% para 2025, estos proyectos representan un avance significativo en la modernización y competitividad de la Sabana de Bogotá.

¿Cuánto es el valor de metro cuadrado en un condominio en la sabana de Bogotá?

Actualmente, el precio oscila entre los 6.416.309 y los 9.018.909 pesos colombianos, dependiendo de varios factores relacionados con el tipo de proyecto y las características de la vivienda. 

• Factores que influyen en el valor del metro cuadrado

El costo del metro cuadrado en la Sabana de Bogotá no es uniforme y varía según distintos factores clave, entre ellos:

• Ubicación dentro de la región: aunque municipios como Cajicá, Chía y Zipaquirá presentan un crecimiento inmobiliario acelerado, la cercanía con Bogotá, las vías de acceso y la infraestructura urbana de cada zona inciden directamente en el valor del metro cuadrado. Áreas mejor conectadas y con mayor desarrollo comercial tienden a tener precios más altos.

• Tipo de proyecto: existen diferencias considerables entre proyectos de vivienda de interés social (VIS), vivienda media y condominios en Cajicá. Mientras que las VIS manejan precios controlados por el Gobierno, los desarrollos de alto nivel, como el proyecto de vivienda en Cajicá, OIKOS Savanna Santa Clara, ofrecen espacios amplios, acabados premium y amenidades exclusivas, lo que incrementa el valor del metro cuadrado.

• Calidad de la construcción y materiales utilizados: proyectos que incorporan materiales de alta gama, tecnología sostenible y certificaciones como EDGE presentan una valorización superior. Estas características no solo garantizan una mayor durabilidad de la construcción, sino también eficiencia energética y un menor impacto ambiental.

• Tendencias del mercado y demanda: la alta demanda de viviendas en la Sabana de Bogotá ha generado un aumento progresivo en los precios de los inmuebles. Con el crecimiento sostenido de la población y el desarrollo de infraestructura, los valores continúan al alza, beneficiando a quienes invierten en proyectos con alto potencial de valorización como OIKOS Savanna Santa Clara. 

Sin embargo, esto no quiere decir que las propiedades son inalcanzables para todos. OIKOS Savanna Santa Clara, por ejemplo, aunque ofrece un gran valor agregado en términos de zonas comunes (club house, lagunas paisajísticas, canchas de squash, zona para práctica de golf etc.), y acceso rápido a vías principales (variante Zipaquirá y Autopista Norte), su precio de venta, comparado con otros proyectos similares, es considerablemente menor. 

• Comparación con Bogotá y otras regiones

Invertir en un condominio de casas campestres en la Sabana de Bogotá representa una alternativa atractiva en comparación con Bogotá. Mientras que en la capital colombiana el valor del metro cuadrado en sectores exclusivos como el Chicó o la Cabrera supera los 12 millones de pesos, en municipios como Cajicá se pueden encontrar propiedades con amplios espacios, zonas verdes y amenidades de primer nivel por precios más accesibles.

Vías de fácil acceso del condominio en Cajicá OIKOS Savanna

La ubicación estratégica de este proyecto de casas en venta Cajicá ofrece a sus residentes una conectividad excepcional, facilitando el acceso a diversas rutas que comunican con Bogotá y otros municipios aledaños. Esta conectividad no solo mejora la calidad de vida, sino que también incrementa el valor de la inversión en la propiedad.

• Principales vías de acceso

• Variante Cajicá-Zipaquirá: situado en el kilómetro 2.5 de esta variante, OIKOS Savanna Santa Clara se beneficia de una conexión directa con Zipaquirá, permitiendo un desplazamiento ágil hacia el norte de la región. Esta vía es esencial para quienes buscan acceder rápidamente a municipios turísticos y comerciales como Zipaquirá, Ubaté, Briceño, Simijaca, Chiquinquirá y otros municipios en el departamento de Boyacá.

• Autopista Norte: por el costado oriental, la Autopista Norte facilita el acceso directo a Bogotá, especialmente hacia zonas como Usaquén y Chapinero. Esta arteria principal es vital para quienes trabajan o realizan actividades frecuentes en la capital, garantizando un trayecto eficiente.

• Vía Cajicá-Chía: esta ruta conecta directamente con el municipio de Chía, reconocido por su oferta comercial y gastronómica. La proximidad a Chía amplía las opciones de entretenimiento y servicios para los residentes de OIKOS Savanna Santa Clara.

• Beneficios de la conectividad

• Acceso a servicios y comercio: la excelente red vial permite a los habitantes del condominio llegar en pocos minutos a centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales ubicados en Cajicá, Chía y Bogotá. Esta proximidad es ideal para satisfacer necesidades cotidianas sin largos desplazamientos.

• Valorización de la propiedad: la facilidad de acceso y la conectividad con puntos clave de la región contribuyen significativamente a la valorización de las propiedades en OIKOS Savanna Santa Clara, convirtiéndolo en una inversión estratégica a mediano y largo plazo.

Centros comerciales y lugares más destacados de Chía y Cajicá

La región de Chía y Cajicá se ha consolidado como un epicentro de desarrollo comercial y gastronómico en la Sabana de Bogotá. La proximidad del condominio en Cajicá, OIKOS Savanna Santa Clara, a estos municipios, ofrece a sus residentes una amplia gama de opciones para el entretenimiento, las compras y la gastronomía, enriqueciendo la experiencia de vida en este exclusivo condominio.

Centros comerciales destacados

Distancia de 6 minutos en carro desde OIKOS Savanna Santa Clara hasta el Centro Comercial Fontanar

• Centro Comercial Fontanar: ubicado en el kilómetro 2.5 de la vía Chía-Cajicá, Fontanar se distingue por su arquitectura moderna y una variada oferta comercial que incluye tiendas de reconocidas marcas nacionales e internacionales. Además, cuenta con salas de cine VIP, zonas gastronómicas y espacios recreativos para toda la familia.

• Centro Comercial Centro Chía: situado en la Avenida Pradilla #9-00, este centro comercial combina áreas comerciales con un parque natural, proporcionando un ambiente tranquilo para los visitantes. Ofrece una amplia gama de tiendas, opciones de entretenimiento y una variada oferta gastronómica.

• Centro Comercial Plaza Mayor Chía: localizado en la Avenida Pradilla #5 Este-31, Plaza Mayor es reconocido por su ambiente acogedor y una selección diversa de tiendas y restaurantes, convirtiéndose en un punto de encuentro popular entre los residentes locales.

• Centro Comercial Sabana Norte: ubicado en la Avenida Pradilla #2-71, Sabana Norte ofrece una variedad de establecimientos comerciales y es conocido por ser pet-friendly, permitiendo a los visitantes disfrutar de sus instalaciones en compañía de sus mascotas.

• Restaurantes y lugares gastronómicos destacados

• Andrés Carne de Res: este icónico restaurante, ubicado en Chía, es famoso por su ambiente festivo y su variada oferta de platos tradicionales colombianos. Es un lugar emblemático que combina gastronomía, música y entretenimiento en un solo espacio.

Distancia de 2 minutos caminando desde OIKOS Savanna Santa Clara hasta el restaurante El Tambor

• El Tambor: situado enfrente del proyecto OIKOS Savanna Santa Clara, en la parte posterior, este restaurante ofrece una propuesta culinaria única estilo parrillada, destacándose por su ambiente familiar y atención de primera.

• La Chula Campestre: ubicado en Chía, La Chula Campestre es reconocido por brindar una auténtica experiencia mexicana que combina gastronomía, música en vivo y un ambiente festivo. El restaurante ofrece presentaciones de mariachis en vivo, creando una atmósfera vibrante que transporta a los comensales directamente a México.

• Rancho MX: este es otro restaurante situado prácticamente en frente de nuestro proyecto de casas en Cajicá. Similar a La Chula Campestre, su valor agregado gira en torno a ofrecer una experiencia gastronómica que celebra la cultura mexicana en un entorno campestre. Su menú, cuidadosamente elaborado por chefs mexicanos, presenta una variedad de platos tradicionales adaptados al paladar colombiano. Además de la oferta culinaria, Rancho MX ofrece shows de mariachis, eventos temáticos y actividades para todas las edades, convirtiéndose en un destino ideal para quienes buscan una experiencia completa.

¿Quieres invertir en un condominio de casas campestres de lujo en Cajicá? ¡Conoce OIKOS Savanna Santa Clara!

Si estás buscando una inversión que combine lujo, confort y una ubicación estratégica, OIKOS Savanna Santa Clara es la opción ideal. Este exclusivo condominio de casas campestres en Cajicá ofrece una experiencia de vida inigualable, donde la naturaleza y la modernidad se fusionan para brindarte el hogar de tus sueños.

Nuestro proyecto ofrece viviendas con diseños arquitectónicos de vanguardia, amplias zonas verdes y amenidades de primer nivel que garantizan una experiencia de vida inigualable. 

Al invertir en OIKOS Savanna Santa Clara, no solo estás adquiriendo una propiedad de alta calidad, sino también asegurando una inversión en una región con un crecimiento sostenido y un alto potencial de valorización. Conoce más sobre nuestro proyecto de vivienda en Cajicá y descubre por qué OIKOS Savanna Santa Clara es la mejor opción para tu próxima inversión inmobiliaria.